A tetőfedés 2025-ben is az egyik legnagyobb volumenű és költségesebb ház körüli beruházás marad. A tetőfedés árak jelentősen változhatnak a választott anyag, a tető szerkezete és a kivitelező díjszabása alapján.

Most pedig részletesen bemutatjuk, milyen munkálatokra számíthatunk, és milyen árkategóriákban mozognak ezek a szolgáltatások. Összegyűjtöttük a legfrissebb tetőfedés árakat, hogy segítsünk eligazodni a lehetőségek között.

Miben tud segíteni a tetőfedő szakember?

Egy tapasztalt tetőfedő szakember számos feladatot el tud látni, a régi tető bontásától kezdve az új tetőszerkezet kialakításán át a különböző fedőanyagok felhelyezéséig. Emellett tanácsot adhat a legmegfelelőbb anyag kiválasztásában is, figyelembe véve az épület adottságait és az ügyfél igényeit.

A szakember feladatai közé tartozik a tetőszigetelés, a vízelvezetés megoldása, valamint a tető biztonságos és esztétikus kialakítása. Egy jól megtervezett és kivitelezett tető hosszú távon biztosítja az épület védelmét az időjárás viszontagságaival szemben.

Fontos, hogy a tetőfedő szakember naprakész ismeretekkel rendelkezzen az aktuális építési előírásokról és technológiákról, hogy a munkálatok megfeleljenek a szabványoknak és a megrendelő elvárásainak.

Mitől függenek a tetőfedés árak?

A tetőfedés költségeit számos tényező befolyásolja. Az egyik legfontosabb a tető mérete és bonyolultsága, mivel egy összetettebb szerkezet több munkát és anyagot igényel. Emellett az anyagok minősége és típusa is jelentős hatással van az árakra.

A munkadíjak régiónként és szakemberenként is eltérhetnek, továbbá a szezonális kereslet is befolyásolhatja az árakat. A nyári hónapokban például gyakran magasabbak a díjak a megnövekedett kereslet miatt.

További költségnövelő tényezők lehetnek a különleges igények, mint például a tetőablakok beépítése, a díszítőelemek alkalmazása vagy a speciális szigetelési megoldások. Ezeket érdemes előre egyeztetni a szakemberrel, hogy pontos képet kapjunk a várható költségekről.

Tetőfedés árak 2025

Cserépfedés munkadíj

A cserépfedés munkadíja 2025-ben 2 800 – 3 200 Ft/m² között mozog. Ez az ár tartalmazza a cserép felhelyezését, de nem foglalja magában az anyagköltséget.

Tető fóliázás munkadíj

A tető fóliázásának munkadíja 500 – 600 Ft/m². Ez a réteg segít a tető vízszigetelésében és a hőszigetelés javításában.

Tető lécezés munkadíj

A tető lécezésének munkadíja 700 – 800 Ft/m². Ez a munkafázis biztosítja a tetőfedő anyagok megfelelő rögzítését és elosztását.

Ereszdeszkázás munkadíj

Az ereszdeszkázás munkadíja 2 500 – 3 500 Ft/m². Ez a munka az eresz részeinek kialakítását és megerősítését jelenti.

Ellenlécezés munkadíj

Az ellenlécezés munkadíja 300 – 500 Ft/m². Ez a réteg segít a tető szellőzésében és a nedvesség elvezetésében.

Szigetelés berakás munkadíj

A szigetelés berakásának munkadíja 1 000 – 1 400 Ft/m². Ez a munkafázis javítja az épület hőszigetelését és energiahatékonyságát.

Gerinclécezés munkadíj

A gerinclécezés munkadíja 500 – 700 Ft/m. Ez a munka a tető gerincének megerősítését és lezárását szolgálja.

Oromdeszkázás munkadíj

Az oromdeszkázás munkadíja 1 500 – 2 500 Ft/m. Ez a munkafázis az oromfalak esztétikai és szerkezeti kialakítását jelenti.

Cseppentőlemez felrakása munkadíj

A cseppentőlemez felrakásának munkadíja 1 500 – 2 000 Ft/m. Ez a lemez segít a víz elvezetésében és a tető élettartamának növelésében.

Tetőszerkezet vizsgálat + pótlás munkadíj

A tetőszerkezet vizsgálatának és pótlásának munkadíja 270 000 Ft/m³ beépített faanyag. Ez a munka a tetőszerkezet állapotának felmérését és szükség esetén annak megerősítését vagy cseréjét jelenti.

Tetőfedő anyagárak 2025-ben

Kerámia cserép

A kerámia cserép ára 7 800 – 11 400 Ft/m² között alakul. Ez az egyik legismertebb és leggyakrabban használt tetőfedő anyag Magyarországon. A természetes alapanyagból készült kerámia cserép kiválóan ellenáll az időjárás viszontagságainak, hosszú élettartamú és esztétikus megjelenésű.

A hátránya, hogy súlyos, ezért erős tetőszerkezetet igényel, ami növelheti az építkezés vagy felújítás teljes költségét. Ezen kívül a felrakása nagy szakértelmet kíván, így a munkadíj is magasabb lehet. Mindezek ellenére sokan választják, mert időtálló és értéknövelő megoldás.

A kerámia cserepet gyakran ajánlják műemléki környezetbe is, mivel természetes hatású, tradicionális kinézete jól illeszkedik a történelmi épületek stílusához.

Beton cserép

A beton cserép ára 6 000 – 9 000 Ft/m² között mozog. Ez az anyag a kerámiához hasonlóan tartós és időtálló, de kedvezőbb árfekvésű alternatívát kínál. A beton cserepek általában nagyobb méretűek, így gyorsabban és költséghatékonyabban lerakhatók.

Súlyuk szintén jelentős, ezért ebben az esetben is fontos a megfelelő tetőszerkezet megléte. A beton cserepek ellenállnak a fagynak, jégesőnek, UV-sugárzásnak, így ideális választás lehet a változékony időjárású területeken.

A színezés és formavilág tekintetében is egyre több variáció elérhető, így modern és klasszikus épületekhez egyaránt jól illeszkednek. A megfelelő karbantartással évtizedekig megőrzik esztétikus megjelenésüket.

Trapézlemez

A trapézlemez ára 3 000 – 6 000 Ft/m² körül alakul. Ez a könnyű, mégis tartós tetőfedő anyag egyre népszerűbb, különösen melléképületek, garázsok, műhelyek esetében. Gyorsan és egyszerűen felszerelhető, így munkadíjban is kedvező.

Hátrányai közé tartozik, hogy zajosabb lehet esőben vagy jégeső esetén, illetve a hő- és hangszigetelése nem a legjobb. Ezért főépületeknél általában plusz szigetelést is igényel.

Az új generációs trapézlemezek esztétikusabb megjelenéssel, színes bevonatokkal és korrózióálló felülettel rendelkeznek, így hosszabb élettartamot biztosítanak.

Mennyibe kerül a komplett tetőfedés?

Egy átlagos, 100 m²-es családi ház teljes tetőfedésének (beleértve a bontást, új fedőanyagokat, munkadíjat, szigetelést, szerkezetmegerősítést) ára 2025-ben 1,5 – 3 millió Ft között mozoghat.

Az ár a következő tételekből áll össze:

• anyagköltség: 700 000 – 1 400 000 Ft
• munkadíj: 600 000 – 1 200 000 Ft
• szerkezeti pótlás és szigetelés: 200 000 – 500 000 Ft

Ez az ár a szabványos, átlagos tetőkonstrukciókra érvényes, nem tartalmaz különleges igényeket, mint például tetőablakok, napelemek, díszítőelemek vagy bonyolult tetőformák. Ezek jelentősen növelhetik a végösszeget.

A végleges ár mindig egyedi helyszíni felmérés alapján határozható meg pontosan, ezért elengedhetetlen több ajánlat bekérése és részletes egyeztetés a kivitelezővel.

Hogyan válassz tetőfedő szakembert?

A megfelelő tetőfedő kiválasztása kulcsfontosságú a munka minősége és tartóssága szempontjából. Érdemes referenciákat kérni, és meggyőződni arról, hogy a szakember rendelkezik a szükséges engedélyekkel és tapasztalattal.

Ajánlott több árajánlatot is bekérni, hogy összehasonlíthassuk a különböző szolgáltatók díjszabását és szolgáltatásait. Ne csak az ár alapján döntsünk, hanem vegyük figyelembe a szakember hozzáállását, kommunikációját és a korábbi munkái minőségét is.

Egy jó tetőfedő szakember részletes szerződést kínál, amely tartalmazza a munkálatok leírását, az anyagok típusát, a határidőket és a garanciális feltételeket. Ez biztosítja mindkét fél számára a transzparenciát és a jogi védelmet.

Ezek a 2025-ös tetőfedés árak Budapest városában és környékén

Tetőfedési munka típusa	Árkategória (Ft/m² vagy összesen)
Bitumenes zsindely fedés	3 500 Ft-tól 5 500 Ft-ig
Kerámia cserép fedés	7 800 Ft-tól 11 400 Ft-ig
Beton cserép fedés	6 000 Ft-tól 9 000 Ft-ig
Trapézlemez fedés	3 000 Ft-tól 6 000 Ft-ig
Tetőfedő munkadíj (átlag)	4 000 Ft-tól 8 000 Ft-ig / m²
Teljes tetőfelújítás anyagköltség	500 000 Ft-tól 1 200 000 Ft-ig
Teljes tetőfelújítás munkadíj	400 000 Ft-tól 800 000 Ft-ig
Teljes tetőfedés komplett kivitelezéssel (100 m²)	1 500 000 Ft-tól 3 000 000 Ft-ig
Szigetelés, szerkezeti pótlás	200 000 Ft-tól 500 000 Ft-ig